Vente de maison en 2022 : audits énergétiques obligatoires

La réalisation des audits énergétiques obligatoires et du diagnostique de performance énergétique est considérée comme une opération importante lors de la mise en vente d’un logement. Que ce soit aujourd’hui ou avant, les acheteurs sont exigeants par rapport à l’obtention d’un diagnostique énergétique lors de la signature d’un acte de vente.

Cette année, l’audit et le diagnostique pour l’énergie deviennent obligatoires une fois qu’un propriétaire décide de mettre en vente sa maison. Quelles sont donc les raisons à ces changements ?

Comment sont réalisés les audits énergétiques obligatoires ?

Les audits énergétiques obligatoires sont le plus souvent réalisé lors de la vente d’un logement, d’un immeuble ou d’une maison. Pendant la finalisation de la vente d’un logement ou d’un bâtiment, le résultat de l’audit et le DPE sont fournis dans un dossier de diagnostique technique. A savoir que les audits énergétiques obligatoires et le diagnostique énergétique doivent être réalisés uniquement par un professionnel qualifié répondant aux exigences de la loi.

Audits énergétiques obligatoires à partir de septembre 2022

Effectivement, les audits énergétiques obligatoires seront associé au DPE à partir du mois de septembre prochain. Ceci est prévu pour permettre aux prochains acheteurs potentiels d’un bâtiment d’avoir connaissance des travaux et entretiens à effectuer concernant le logement.

L’avantage est que, par rapport au diagnostique énergétique, l’audit fournit des informations plus précises concernant les points à savoir.

Durée de vie des Audits énergétiques obligatoires et du DPE

Contrairement au DPE qui a une durée de vie de 10 ans, les audits énergétiques obligatoires en a 5. L’auditeur responsable du diagnostique gardera en sa possession sous forme de fichiers informatisés tous les résultats des opérations qu’il aura effectuées.

C’est lui qui fournira ces documents aux futurs propriétaires et leur fera connaître les stratégies à adopter pour optimiser la performance énergétique du logement. Il rendra également compte des travaux à effectuer au niveau de la propriété.

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