Depuis l’avènement de la loi « Climat et Résilience » en août 2021, l’Audit énergétique immeuble réglementaire est devenu un pilier fondamental dans le secteur immobilier, particulièrement pour les immeubles classés D, E, F ou G selon le DPE. Découvrons alors les subtilités de l’audit énergétique immeuble réglementaire, et plus particulièrement son rôle essentiel dans la réduction de la consommation énergétique et la création d’environnements de vie plus durables.
L’Audit énergétique immeuble réglementaire : un aperçu
L’Audit énergétique immeuble réglementaire, instauré par la loi « Climat et Résilience » est une évaluation complète de la performance énergétique. Il fournit non seulement un état des lieux détaillé mais aussi des recommandations stratégiques pour améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment. Ainsi, cet audit énergétique facilite la transition vers des espaces éco-énergétiques efficaces pour tous les bâtiments.
L’Audit énergétique immeuble réglementaire : les professionnels habilités et garants de l’intégrité de l’audit
La qualité de l’Audit énergétique immeuble réglementaire repose sur les épaules des professionnels qualifiés. Les bureaux d’études spécialisés, les architectes certifiés, et les diagnostiqueurs immobiliers compétents sont les principaux acteurs. Leur expertise et leur impartialité sont cruciales pour garantir l’intégrité de l’audit et offrir des recommandations pertinentes aux propriétaires et aux acheteurs.
L’Audit énergétique immeuble réglementaire : la collecte de données et visite sur site
L’Audit énergétique immeuble réglementaire commence par une visite approfondie de l’immeuble. Les experts analysent les modes constructifs, les systèmes thermiques et les équipements énergétiques. Cette évaluation physique est complétée par la collecte minutieuse de données, à savoir :
- Les DPE précédents
- Les plans d’architecture
- Les factures de travaux antérieurs
- Autres documents pertinents
Cette phase établit la base sur laquelle reposera l’ensemble de l’audit.
L’Audit énergétique immeuble réglementaire : l’analyse des données
L’Audit énergétique immeuble réglementaire, l’analyse des données récoltées est une étape importante. Les professionnels décomposent la consommation énergétique par source, en identifiant les principaux postes de dépenses. Les facteurs internes, comme les habitudes d’occupation, et les éléments externes, comme l’ensoleillement et le climat, sont pris en compte. Une approche holistique permet de comprendre les variations de la consommation énergétique et d’identifier les zones à améliorer.
L’Audit énergétique immeuble réglementaire : la proposition de scénarios de travaux
Sur la base de l’analyse approfondie, les experts élaborent au moins deux scénarios de travaux. Le premier est un plan global en une seule étape. Il offre une amélioration immédiate de l’efficacité d’Audit énergétique immeuble réglementaire.
Le second est un plan échelonné sur plusieurs années, qui permet de répartir les coûts. Chaque scénario est accompagné d’estimations précises d’économies d’énergie, de coûts de travaux et d’aides financières potentielles. Cela permet alors aux propriétaires de bénéficier des options adaptées à leurs besoins et à leur budget.
L’Audit énergétique immeuble réglementaire : la rédaction et formalisation de l’audit
L’Audit énergétique immeuble réglementaire est ensuite formalisé dans un rapport détaillé. Ce document exhaustif comprend un état des lieux complet du logement, des évaluations de la performance énergétique et des scénarios de travaux détaillés. Il est remis au propriétaire sous format papier ou électronique. Un fichier XML standardisé, contenant toutes les données nécessaires, est également fourni, et permet une intégration facile dans les systèmes de suivi environnemental.
HMD-Solution.fr peut réaliser toutes votre audit énergétique sur tout le territoire français, mais aussi HMD Solution peut être votre Mandataire Administratif MaPrimeRenov pour déposer votre dossier d’aide auprès de l’ANAH. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.