Une étude de colonne électrique constituant des infrastructures techniques essentielles pour transporter l’électricité entre le lieu de distribution et les compteurs des résidents dans des bâtiments collectifs. Cette tâche est attribuée à une étude de colonne électrique, située dans les parties communes de l’immeuble résidentiel. Cette installation électrique est constituée de divers câbles et conduits positionnés en aval du disjoncteur principal reliant le réseau de distribution situé sur la chaussée, et les compteurs électriques situés dans les logements du bâtiment.
Étude de colonne électrique : Que dit la loi ?
Il y avait un vide légal sur la possession d’une étude de colonne électrique pour les bâtiments construits avant 1992, ce qui pose des problèmes financiers et de sécurité. Un rapport indiquait qu’il y avait 300 000 colonnes vétustes nécessitant 6 milliards d’euros de travaux. La loi stipule que, sauf si la copropriété s’y oppose, cette étude de colonne électrique sera transférée au réseau public dans un délai de deux ans. Ce transfert se fait sans frais et sans objection du gestionnaire de réseau. En cas d’urgence, les copropriétaires peuvent transférer la propriété dès la publication de la loi par notification. En englobant tout cela, la loi précise que la propriété des colonnes dans les bâtiments collectifs sera cédée au gestionnaire du réseau, qui en assurera la maintenance. Les immeubles ou l’ensemble des immobiliers où il y a plusieurs personnes par exemple que l’on considère comme un bâtiment peuvent donc demander cette cession dans les deux ans ou la refuser.
Pourquoi est-il nécessaire de faire une étude de colonne électrique ?
L’étude de colonne électrique est essentielle pour distribuer l’électricité dans les bâtiments. Son entretien est crucial pour un approvisionnement sûr. Plusieurs colonnes doivent être rénovées, et vingt-six pourcent des contrôlées ont des défauts. Sur ce cas, cela pose des risques de sécurité pour les bâtiments comme des incendies ou des pannes. Il est donc primordial de faire un entretien régulier est nécessaire à cause de l’usure et des besoins énergétiques croissants. Ainsi, l’étude de colonne électrique aide à prévenir les accidents, à optimiser l’efficacité énergétique et à planifier les besoins futurs dans un contexte urbain. Elle est donc importante pour des infrastructures électriques sûres et durables.
Quel est le processus d’étude de colonne électrique ?
Dans le processus d’une étude de colonne électrique, la loi permet aux syndicats des copropriétaires de décider dans les deux ans suivant la loi s’ils gardent les colonnes montantes. Cependant, cette décision se prend en assemblée générale et le vote pourrait nécessiter une majorité relative. Dans ce cas, une question et une résolution doivent être ajoutées à l’assemblée générale. Le processus d’étude des poteaux électriques inclut la recherche de types comme le béton et l’acier, ainsi qu’une évaluation des conditions du site. De plus, la conformité aux lois, sur la hauteur des poteaux, est également essentielle. En outre, la construction doit être supervisée par des professionnels qualifiés et doit faire en particulier une étude de colonne électrique.
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