L’audit énergétique immeuble est une démarche à faire pour une estimation du coût de la consommation annuelle d’un bâtiment de copropriété. Pour un immeuble d’au moins 50 lots, en quête d’amélioration énergétique, l’audit est obligatoire. Tandis que ceux avec plus de 50 lots, l’audit présente quelques difficultés dans sa main d’œuvre.
La nécessité de l’audit énergétique immeuble
Pour l’audit énergétique immeuble, il existe trois obligations selon la nature de l’immeuble en copropriété.
· Le diagnostic de performance énergétique DPE : les immeubles concernés sont ceux avec moins de 50 lots. Les subventions de travaux ne sont pas permises pour les copropriétés de moins de 50 lots.
· Le diagnostic technique global DTG : cela concerne les copropriétés construites depuis plus de 10 ans.
· Pour les copropriétés avec plus de 50 lots, l’audit énergétique est obligatoire ; 50 % du terrain est destiné à l’usage d’habitation.
L’amélioration du bien et du confort grâce à l’audit énergétique immeuble
L’objectif de l’audit énergétique immeuble est de déclencher un projet de rénovation énergétique de la copropriété. Puisque le projet passe par un ravalement d’une isolation thermique par l’extérieur, la vente sera facile à conclure. L’impact sera alors immédiat pour le bien.
L’audit énergétique immeuble apportera, par exemple, plus de confort en hiver, car la chaudière sera plus performante. Grâce aux travaux d’amélioration de la performance énergétique. (L’isolation thermique par l’extérieur, changement des fenêtres) l’habitation sera tout à fait saine.
Comment obtenir un audit énergétique immeuble de qualité ?
Agir avec méthode est un moyen de s’assurer un audit énergétique immeuble de qualité. Il est nécessaire de choisir des prestataires de référence pour réaliser l’audit. Le professionnel doit avoir fait une formation spécifique en audit énergétique, doit justifier de 3 à 7 ans d’expériences, doit posséder une qualification (LNE,OPQIBI,…) et travailler avec des thermiciens ,électriciens, etc.
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