L’audit énergétique RGE est une démarche qui vise à évaluer de manière détaillée, en complément du DPE, la performance énergétique d’un bien immobilier. Il est indispensable de vendre les biens les moins performants en monopropriété qui sont classés F ou G. L’audit énergétique RGE C’est une exigence incontournable lors d’une transaction immobilière. En fonction du classement au DPE, des mesures restrictives ont été instaurées par l’État, comprenant le gel des loyers et l’interdiction de location.
Audit énergétique RGE : Qu’est ce que c’est?
Dans le contexte de la rénovation énergétique, l’audit énergétique RGE sont deux concepts étroitement connectés. L’intervention d’un professionnel certifié RGE est une exigence pour bénéficier des subventions gouvernementales et solliciter certains prêts immobiliers à taux réduits. D’un côté, l’audit énergétique est une évaluation réglementaire réalisée sur un habitat en vue d’optimiser son efficacité énergétique. D’un autre côté, le label Reconnu Garant de l’Environnement ou le RGE est une distinction attribuée par les autorités et l’ADEME à des spécialistes dans le domaine du bâtiment et des énergies renouvelables qui s’impliquent dans une approche qualitative.
Trois bénéfices se présentent avec l’audit énergétique RGE, offre la possibilité aux individus et aux maîtres d’œuvre de repérer les professionnels les plus qualifiés ; permet aux professionnels de se former dans le domaine de la rénovation énergétique. L’obtention du label RGE est une condition requise pour que vos clients puissent bénéficier des subventions publiques destinées aux travaux d’amélioration de la performance énergétique. L’appellation RGE repose sur une qualification professionnelle ou une certification qui confirme l’expertise de l’entreprise, du bureau d’études ou de l’économiste. Elle est accordée pour un ou plusieurs domaines spécifiques d’expertise.
Audit énergétique RGE : Quelles sont les démarches ?
Le processus d’audit énergétique RGE implique plusieurs phases : préparation, examen détaillé et présentation des résultats. L’auditeur rassemble les documents pertinents tels que les factures d’énergie, les spécifications de chauffage et de ventilation, ainsi que les matériaux de construction. Ils se rendent ensuite au domicile à une date fixée pour analyser les données, recueillir les informations nécessaires et envoyer un dossier détaillé décrivant les éléments examinés. L’audit énergétique RGE fournit une liste d’actions recommandées et des scénarios détaillés pour la rénovation énergétique, généralement avec des budgets et des plans d’exécution distincts.
Audit énergétique RGE : Est-ce obligatoire ?
Si l’on désire profiter des aides à la rénovation énergétique de l’audit énergétique RGE, comme par exemple, MaPrimeRénov’; les certificats d’économies d’énergie (CEE) ; les aides de l’Agence nationale de l’habitat, où la certification RGE est incontournable. Il est donc recommandé de s’assurer au préalable que le professionnel qui travaille chez vous détient bien la certification de l’audit énergétique RGE ainsi que les compétences requises. Lors de la simulation d’un crédit immobilier pour un achat, ces subventions peuvent être prises en compte.
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