DPE et audit energie : quelles sont les différences ?

Beaucoup de personnes ne savent pas faire la différence entre l’audit energie et le diagnostic de performance énergétique. Pourtant, ce sont deux choses différentes. Quelles sont donc les différences entre les deux, vu qu’ils consistent tous à évaluer la performance énergétique d’une habitation ou d’un local ou d’un logement ?

Qu’est-ce qu’un DPE ?

Le DPE ou le Diagnostic de Performance Énergétique est un document obligatoire contenant l’évaluation de la performance énergétique d’une habitation ou d’un logement ou d’un local, qui va être aménagé pendant plus de 4 mois par an. Il est réalisé après l’audit energie. Il faut le fournir lors de la vente ou de la location d’un logement, et aussi lors de la construction ou de l’extension d’un immeuble.

Qu’est-ce qu’un audit energie ?

L’audit energie est une étude qui permet de connaître précisément la consommation énergétique d’un immobilier. Après sa réalisation, le DPE est fourni. Il est récemment rendu obligatoire par la loi qui va entrer en vigueur à partir du mois de septembre 2022. Cette évaluation n’est pas obligatoire pour tout le monde, seules les grandes entreprises et les immeubles en mono-propriété ou en copropriété sont concernés.

Quelles sont les différences entre DPE et audit energie ?

D’après les brèves définitions de DPE et d’audit energie, il y a quelques différences entre les deux. Le diagnostic de performance énergétique ne donne qu’une estimation de la consommation énergétique du logement. Par contre, l’audit fournit des résultats bien précis sur la consommation énergétique. Le diagnostic est obligatoire pendant la vente et la location d’un logement, mais l’audit n’est pas obligatoire dans ce cas-là, sauf quand il s’agit d’un logement en copropriété. Il faut aussi savoir que l’audit est obligatoire pour les grandes entreprises et grandes sociétés.

Il est important de préciser que le diagnostic est toujours obligatoire. Ce document doit accompagner celui de l’audit pour ceux qui doivent le faire.

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