L’achat pour la revente fait partie des sources de revenu les plus prisées en ce moment. Entre autres, le marché immobilier tient une grande place dans cette stratégie. Dans cette optique, il est important de remplir certaines conditions pour assurer une meilleure valorisation de votre bien. Découvrez dans ce guide l’ Obligation Audit énergétique bâtiment votre domicile.
Obligation Audit énergétique bâtiment : les avantages de cette imposition
L’audit énergétique désigne une analyse approfondie visant à améliorer les performances énergétiques d’un bâtiment. Cette méthode consiste non seulement à réduire vos factures d’énergie mais également de vous fournir de meilleures offres lors de la revente de votre bien immobilier. De ce fait, l’Obligation Audit énergétique bâtiment vous permettra de mieux valoriser votre logement.
Dans ce contexte, faire appel à un auditeur qualifié vous permettra d’évaluer de manière efficiente vos habitudes de consommation. Il va, de ce fait, vous accompagner dans la mise en œuvre d’actions rentables en vue de maîtriser vos dépenses énergétiques ; mais aussi dans la remise à niveau de votre patrimoine immobilier.
Pour votre information, un audit énergique s’effectue d’une part, par la réalisation d’un examen global de l’état de votre consommation énergétique. Dans cette lignée, le prestataire va opérer dans l’identification des différents points de déperdition thermique présents au sein de votre propriété. Il va ainsi se servir de ses compétences pour vous livrer un bilan énergétique correspondant à l’état de votre logement. D’autre part, il va par la suite vous proposer des solutions et des recommandations d’amélioration de votre efficacité énergétique.
Obligation Audit énergétique bâtiment : les règlementations concernées
L’audit énergétique constitue un préalable dans l’adoption d’une consommation énergétique respectueux de l’environnement. Dans ce contexte, des lois et des règlementations sont imposées pour garantir la protection de l’environnement. Dans cette lignée, l’Obligation Audit énergétique bâtiment est notamment stipulée par :
La loi « Climat et Résilience » du 24 Août 2021 : qui a initié le principe d’audit énergétique réglementaire. Elle porte notamment sur la lutte contre le dérèglement climatique ainsi que le renforcement de la résilience.
Le décret daté du 9 Août 2022 : qui mentionne qu’à compter du 1er Avril 2023, l’audit énergétique devient obligatoire en cas de vente d’un logement collectif ou d’une maison qualifiée de « passoirs thermiques ou énergétiques ». Cela inclut notamment les habitations classées F ou G. Cette obligation s’étendra par suite aux logements classés E (1er Janvier 2025) et D (1er Janvier 2034).
Par ailleurs, les départements et régions d’outre-mer seront également touchés par cette règlementation à partir du 1er Juillet 2024. De ce fait, n’hésitez pas à faire appel dès maintenant à un prestataire d’audit énergétique pour vous conformer aux normes environnementales.
Obligation Audit énergétique bâtiment : les financements envisageables
Réaliser un audit énergétique inclut généralement la dépense d’un budget important. Il faut préciser, en effet, qu’un audit peut vous coûter entre 800 et 1200 euros pour une maison individuelle. Cependant pour un immeuble résidentiel, le coût de la prestation peut atteindre jusqu’à plusieurs milliers d’euros. Ainsi, pour favoriser cette opération, différents organismes étatiques se lancent dans la proposition de financement. Entre autres, MaPrimeRénov’ peut vous aider à remplir cette Obligation Audit énergétique bâtiment et assurer un rehaussement énergétique de votre logement. C’est, en effet, une aide de l’ANAH, ou Agence nationale de l’Habitat, versée aux ménages projetant non seulement des travaux d’isolation, de ventilation, de chauffage mais aussi d’audit énergétique. Pour en bénéficier, il vous suffit de remplir quelques conditions telles que la construction du logement depuis plus de 15 ans, la réalisation de l’audit par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), etc.
HMD-Solution.fr peut réaliser toutes votre audit énergétique sur tout le territoire français, mais aussi HMD Solution peut être votre Mandataire Administratif MaPrimeRenov pour déposer votre dossier d’aide auprès de l’ANAH. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.