Vente immobilière : audit énergétique obligatoire 2022

Lors de la vente d’une maison ou d’un immeuble, il faudra réaliser un audit énergétique obligatoire 2022. Cela prendra effet à partir du mois de septembre 2022. Le vendeur fera appel aux services d’un professionnel certifié qui prendra en charge la réalisation du bilan énergétique pour le rendre légal aux yeux de la loi. De nouvelles réglementations sont toutefois mises en place. Lesquelles ?

DPE et audit énergétique : les obligations d’un vendeur

Un particulier souhaitant vendre son appartement ou sa maison doit suivre des règles qui sont obligatoires. Ceci dans le but d’apporter à la connaissance du futur acheteur ou locataire les précisions et le profil de son bien. Le vendeur doit fournir au futur acquéreur le DPE du bâtiment concerné, après la réalisation de l’ audit énergétique obligatoire 2022 , afin qu’il sache exactement à quoi s’attendre une fois le bien acquis.

DPE et audit énergétique : de nouvelles réformes adoptées

Pour contraindre chaque propriétaire à effectuer les rénovations nécessaires de leur bien, des règles et mesures sont annoncées par le ministère concerné. Ceci étant fait dans le but de les aider à maximiser les chances de vendre leur logement. Principalement, l’Etat contraint les vendeurs à donner au futur acheteur un DPE et un audit énergétique obligatoire 2022 détaillés et précis. Ceci fournira la possibilité à l’acquéreur de prendre conscience des travaux et rénovations à entreprendre sur le logement, si cela est nécessaire.

Audit énergétique et DPE obligatoire : ceux qui sont concernés

Effectivement, la réalisation d’un audit énergétique obligatoire 2022 et d’un DPE est obligatoire afin de pouvoir mettre en vente un bien immobilier. Les principaux concernés sont les bâtiments qualifiés de passoires thermiques, c’est-à-dire les logements qui consomment excessivement le chauffage et la climatisation, classés F ou G. C’est après que cette obligation va s’étendre aux autres classes d’énergie afin de permettre la réduction de la consommation énergétique et préserver l’environnement.

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