Un audit énergétique réglementaire est un examen systématique de la consommation d’énergie d’un bâtiment, destiné à identifier les moyens d’améliorer l’efficacité énergétique et de minimiser les coûts et l’impact environnemental. Souvent imposée par la loi, elle commence par une analyse des factures d’énergie et des systèmes du bâtiment. Après avoir évalué la consommation d’énergie, l’auditeur recommande des améliorations, telles que l’amélioration de l’isolation. De simples changements peuvent permettre de réaliser des économies importantes sans investissement majeur et les normes réglementaires rendent ces audits obligatoires. Les avantages de l’audit énergétique réglementaire vont au-delà des économies de coûts, de l’amélioration de l’efficacité énergétique contribue à lutter contre le changement climatique en réduisant les émissions de gaz à effet de serre et en préservant les ressources naturelles.
Qui est concernés par l’audit énergétique réglementaire ?
L’audit énergétique réglementaire est un instrument qui offre des recommandations et des solutions appropriées aux particularités de chaque propriété. Au préalable, tout propriétaire souhaitant vendre ou louer le bien doit faire réaliser un diagnostic de performance énergétique par un professionnel. Suite à ce diagnostic, si la consommation énergétique tombe dans les catégories, il est alors nécessaire de procéder à un audit énergétique réglementaire. Il est important pour améliorer l’efficacité énergétique dans les entreprises et les bâtiments et aide à analyser la consommation d’énergie pour réduire les coûts et les émissions de gaz à effet de serre. Les grandes entreprises, celles avec plus de 250 employés ou un chiffre d’affaires élevé, doivent réaliser un audit tous les quatre ans. Les collectivités territoriales, comme les municipalités, doivent également effectuer des audits pour optimiser la consommation d’énergie dans leurs bâtiments publics. Certains petits bâtiments, comme des hôtels ou des centres sportifs, peuvent choisir de faire un audit pour réduire leurs factures et améliorer leur image. Les propriétaires privés de logements sont également concernés. Les gouvernements les encouragent à mener des audits avec des incitations financières. En outre, l’audit énergétique est essentiel pour diverses entités, contribuant à des pratiques plus durables.
Qu’apporte cette audit énergétique réglementaire ?
L’audit énergétique réglementaire ne substitue pas le diagnostic de performance énergétique. Son objectif est de fournir des informations additionnelles. L’audit énergétique réglementaire consiste en une analyse exhaustive qui inclut une évaluation de la performance énergétique antérieure aux travaux du bâtiment ainsi que celle après l’achèvement des travaux ; au moins deux suggestions de projets de rénovation ; les dépenses des travaux et les aides potentielles ; des informations spécifiques concernant le logement analysé, incluant les conditions de ventilation et d’aération après les travaux.
Quels sont les étapes de l’audit énergétique réglementaire ?
L’audit énergétique réglementaire doit être effectué par un spécialiste, comme un architecte ou un professionnel. Les prix fluctuent et il n’existe pas de tarif fixe pour les audits. Les spécialistes nécessitent des qualifications et des formations particulières. Pour en dénicher un, consultez un annuaire approprié. L’auditeur doit se déplacer sur le site, et devrait être là ou avoir une personne présente sur place. Il y a plusieurs documents à fournir, y compris le récapitulatif, les factures des travaux précédents, ainsi que les diagnostics techniques éventuellement disponibles. L’expert examinera la propriété, établira une liste des bâtiments concernés et rassemblera les informations indispensables. Ils étudieront la consommation d’énergie et suggéreront des méthodes pour accroître l’efficacité par le biais de rénovations. Enfin, ils synthétiseront leurs résultats dans un rapport d’audit énergétique réglementaire.
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